财智大厦
财智大厦
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：广州市海珠区广州大道南448号
电 话：400-811-3986
楼 层：30 层
电 梯：客梯6部，货梯1部
网 络：电信、联通、铁通
物业公司： 保利广州物业管理有限公司
物业管理费：5.4 元/㎡/月
租金均价：82.0 元/㎡·月
竣工年月：2006年6月
开发商：广东粤台有限公司
总建筑面积：42868.98 平方米
标准层面积：1273 平方米
层高/净高：3.2米/2.8米
停车位： 地上200个，地下100个
车位费： 600 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
大厦介绍
项目位于广州市海珠区广州大道南、新港路两大城市交通动脉交汇点，并且一桥之隔即是珠江新城CBD，接受三大商圈辐射；往东300米是地铁2、3号地铁线交汇点客村站，通过地铁瞬间到达广交会新旧会场、江南西商业圈、省市政府、广州火车站、广州东站、天河客运站、天河商圈、珠江新城CBD、番禺住宅区，交通便利一言而喻。
项目占地6600平方米，总建筑面积42916平方米，楼宇高30层，由公寓、写字楼、商铺及立体车库四部分组成；定位为酒店式商务公寓，是集“居住、办公”于一体的商务综合楼。项目集国内外多家品牌企业力量以精湛的建设技术打造出广州高端商务楼的标准。酒店式豪华商务大堂、六台高速商务客梯、2000平方米商务会所、户内无梁柱空间无不彰显其超前设计。还是广州地区首家与中国电信合作建立商务信息智能化综合服务平台的项目，通过高端的平台实现建筑智能化。
2003年以来，琶洲会展带动了周边物业价格的跳跃性提升。两年间，赤岗、客村一带的楼价实现了百分百的升值。而新港西路由九大布匹市场组成的布匹市场商圈，更造就了该区域的国际性商业地位。而海珠区新区府、领事馆区、中山大学、教育学院近在咫尺，成为商务、行政、文化交互作用的原点，其物业价值无可限量。
周边信息
附近的酒店 距离广州塔客村地铁站轻居酒店113米、距离安馨公寓住宿113米、距离漫悦City公寓151米、距离广州dy6688520公寓(3号店)181米、距离广州尘埃民宿184米、距离广州有寓民宿(新港西路分店)230米、距离Yan公寓(新港中路分店)252米、距离如家酒店(广州中山大学广州塔店)256米、距离如家NEO-广州中山大学鹭江地铁站店257米、距离广州霖小仙民宿(新港中路分店)272米、距离广州泰迪之家公寓275米、距离广州裕元公寓(琶洲会展鹭江地铁站店)345米、距离影星宾馆(广州塔琶洲会展店)348米、距离逸豪公寓(琶洲会展客村地铁站店)348米、距离广州北国骊音公寓(3号店)354米、距离广州Justin公寓(桂田村分店)355米、距离广州穗峰宾馆(客村地铁站广州塔店)375米、距离路客美宿(广州客村地铁站店)376米、距离怡美宾馆(鹭江店)381米、距离怡禾酒店(广州中山大学广州塔店)384米。
附近酒店分析 2公里范围内共89家酒店。最近距离: 113米，最远距离: 2000米； 100-300米11家，300-500米14家，500米-1公里28家，1-2公里36家；酒店类型7种，前三种类型：公寓式酒店25家、经济型25家、舒适型18家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离好想来粿条汤35米、距离潮汕汤粉王(客村店)37米、距离弥敦稻港式茶餐厅41米、距离隆江猪脚饭60米、距离来财快美食馆65米、距离黎师傅美食店65米、距离美菜多美食店65米、距离业哥餐饮店84米、距离川味坊餐饮店84米、距离贝凯美食店84米、距离东北饺子馆(海珠店)106米、距离吉豚(鹭江店)110米、距离朴太白120米、距离品回香美食123米、距离金成潮州酒楼·老字号经典潮菜(客村店)134米、距离木碳烧烤(广州大道南店)136米、距离东江海鲜酒家(客村店)174米、距离客村海鲜城(客村店)205米、距离国记酒楼288米、距离客满楼餐厅295米。
附近餐饮分析 2公里范围内共162家餐饮。最近距离: 35米，最远距离: 1900米； 100米内10家，100-300米10家，300-500米23家，500米-1公里93家，1-2公里26家；餐饮类型37种，前三种热门类型：快餐28家、中餐11家、茶餐厅11家。人均约¥8～¥565。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(鹭江支行)322米、距离中国建设银行(广州鹭江支行)335米、距离中国工商银行(广州大道支行)389米、距离华夏银行(五羊世纪云顶社区支行)439米、距离兴业银行(电科院社区支行)459米、距离兴业银行(广州滨江东支行)725米、距离中国建设银行(广州芭堤水岸支行)756米、距离交通银行(广州新港支行)757米、距离广东华兴银行(广州海珠支行)778米、距离中国工商银行(上渡路支行)785米、距离浦发银行(海珠支行)787米、距离广州农商银行(滨江东路支行)791米、距离中国银行(广州珠江广场支行)806米、距离广发银行(广州海珠支行)811米、距离中国工商银行(天立支行)812米、距离中国工商银行(丽影华庭支行)819米、距离平安银行(广州滨江东路支行)829米、距离平安银行(广州新港中路支行)847米、距离中国民生银行(广州滨江东支行)862米、距离广东南粤银行(广州海珠支行)876米。
附近银行分析 2公里范围内共53家银行及相关金融网点。最近距离: 322米，最远距离: 2000米； 300-500米5家，500米-1公里23家，1-2公里25家；主要银行品牌包括：中国农业银行9家、中国银行7家、中国工商银行6家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
索玛公司、广东鲁恒服务集团有限公司、贵世岩、深粮多喜米商务有限公司、盈科旅游(广州分公司)、广州市脸圈贸易有限公司FACEWHEELS、广州创慧信息科技有限公司、广州信恩百货有限公司、广州市恒亚进出口贸易有限公司、广州市索驰贸易有限公司、北智科技有限公司(广州分公司)、广州玉禾田环境发展有限公司、香港梦想公司、广州市拉芙塔生物科技有限公司、东猫科技广州股份有限公司、威腾电气有限公司、上海城建市政工程(集团)有限公司广州分公司、广州玩而思网络科技有限公司、广州拓海空间技术应用有限公司、马克威尔电气有限公司、广州市欧之琴服饰有限公司、广东慧奈美科技有限公司、广州威佳科技有限公司、广州科服仪器有限公司、广州薄荷极物信息技术有限公司、广州市虹江船舶配件有限公司、优耐德电梯有限公司广州分公司、广州市芳缘财务管理有限公司、广州峥嵘装饰工程有限公司、广州张扬教育咨询有限公司。
交通信息
地址：广州市海珠区广州大道南448号
咨询电话（写字楼顾问）：400-811-3986
手机：400-811-3986
网址：www.cz-dasha.cn
附近的地铁站：
距离地铁3号线、8号线客村站604米
附近的公交站：
距离大江直街南公交站291米，途经公交车： 131a路
距离客村立交公交站329米，途经公交车： 37路 51a路 51路 53路 122路 130路 131a路 131b路 189路 195路 197路 204路 225路 230路 252路 263路 266路 301a路 303a路 305路 562路 836路 882路 b9路 高峰快线74路 节假日公交专线14路 夜108路 夜23路 夜24路 夜28路 夜34路 夜43路 夜61路 夜66路 夜88路
距离广州大桥南公交站441米，途经公交车： 131b路 204路 225路 266路 高峰快线75路
距离大江苑公交站576米，途经公交车： 131a路 131b路 204路 225路 266路 高峰快线75路
距离珠影(地铁客村站)公交站584米，途经公交车： 14路 37路 69路 93路 130路 131a路 131b路 184路 189路 190路 206路 226路 229路 239路 250路 252路 264a路 270路 463路 468路 488路 b7路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线22路 高峰快线39路 高峰快线55路 高峰快线6路 高峰快线74路 夜101路 夜108路 夜29路 夜37路 夜45路 夜66路 夜8路
距离下渡路口公交站677米，途经公交车： 8路 24路 182路 229路 247路 767路 夜6路
距离赤岗塔公交站884米，途经公交车： 11路 121a路 121路 204路 468路 旅游公交2线 旅游观光1线 夜42路 夜66路
距离大江直街北公交站430米，途经公交车： 131a路
距离鹭江公交站494米，途经公交车： 8路 14路 24路 53路 69路 80路 88路 93路 182路 184路 188路 190路 197路 206路 208路 211路 226路 229路 247路 250路 263路 264路 270路 767路 823路 b9路 大学城专线3路 高峰快线22路 高峰快线39路 高峰快线55路 高峰快线76路 广565路 广夜103路 夜23路 夜24路 夜29路 夜30路 夜37路 夜43路 夜45路 夜6路 夜8路
距离墩和街口公交站718米，途经公交车： 767路
大厦位置
